2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
67.0万円/㎡
前年比+6.5%
名古屋市中区
63.9万円/㎡
前年比-4.5%
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サンクレーア上前津
愛知県名古屋市中区富士見町
名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩5分
2017年築 / 15階建 / 54戸 / RC造
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12階 / 61.27㎡の場合
相場
4,023万円
65.7万円/㎡
3,144
3,730
4,315
4,901
AI査定結果
推定相場価格
4,023万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,730万円〜4,315万円
60.9万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月16日
サンクレーア上前津
3,850万円（62.8万円/㎡）/ 12階 / 61.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/01 | 3,850万円 | 62.8万円 | 12階 | 61.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/27 | 3,680万円 | 60.1万円 | 5階 | 61.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 3,980万円 | 65.0万円 | 13階 | 61.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,890万円 | 58.9万円 | 4階 | 49.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,780万円 | 61.7万円 | 5階 | 61.27㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は68.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/01 | サンクレーア上前津 名古屋市中区富士見町 | 東別院駅5分 | 3,850万円 | 62.8万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/23 | プレサンスロジェ丸の内テラス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 3,690万円 | 61.4万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/07 | プラセシオン名古屋伏見 名古屋市中区錦一丁目 | 丸の内駅5分 | 4,980万円 | 66.0万円 | 75.5㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/15 | オープンレジデンシアTHEMIDFORT 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,880万円 | 71.3万円 | 54.42㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/14 | オープンレジデンシアザ・ミッドマーク 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,880万円 | 71.7万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/25 | パークホームズ丸の内ザレジデンス 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,450万円 | 71.6万円 | 48.21㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/01 | ローレルアイ久屋大通 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅7分 | 3,880万円 | 62.3万円 | 62.26㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/24 | プレサンスロジェ丸の内II 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 3,640万円 | 60.3万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/15 | ル・シェモア久屋大通公園 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 4,680万円 | 77.0万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅2分 | 4,280万円 | 76.1万円 | 56.21㎡ | 1LDK+S | 8階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/03 | オープンレジデンシア名古屋栄 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅3分 | 3,800万円 | 68.6万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.5%上昇、名古屋市中区では4.5%下落しています。
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